新疆农业职业技术大学所属广播电视与数字媒体学院

租赁权对外出租公告

受学校委托，新疆博隆拍卖有限公司定于2026年10月19日12:00时至2026年10月20日12:00时（延时除外）通过“中拍平台”(https：//paimai.caa123.org.cn)公开拍卖，位于乌鲁木齐市天山区南湾街333号新疆农业职业技术大学广播电视与数字媒体学院教学楼（部分）、实训楼（部分）、宿舍楼、餐厅等，建筑面积合计6661.41平方米房屋三年的租赁权。上述房屋租赁权整体拍卖。（经营范围：主要用于广播电视、数字媒体、短视频、影视制作和IT等领域的合法办学、培训、办公经营；严禁用于仓储、网吧、酒吧、娱乐、纯餐饮、住宿等项目，具体要求详见：《新疆农业职业技术大学土地房屋资产租赁合同》）。望竞买人详细阅读合同，报名参与竞拍，即视为对合同条款无异议。拍卖标的按照年租金进行拍卖，拍卖价格为年租金价格。

详见：新疆昆仑旭鹏价格评估有限公司出具的“昆仑旭鹏价评字【2026】第 319 号”《新疆农业职业技术大学广播电视与数字媒体学院教学楼（部分）、实训楼（部分）、宿舍楼、食堂房屋市场年租金价值评估报告》。

起拍价：1,506,100元/年，保证金：310,000元，增价幅度：2,000元。

一、预展时间：2026年10月10日起至2026年10月18日（11:00-18:00）

二、预展地点：拍卖标的所在地（需现场看房的竞买人请提前与拍卖人预约，由委托人安排看房或提供相应房屋照片或资料供竞买人参考。）

三、竞买登记：

1、请有意竞买者于2026年10月20日12:00时前在中拍平台上完成注册登记，并上传有效身份证明进行实名认证（个人：身份证件；法人：营业执照、授权委托书、法人身份证明和竞买代表的身份证明）。

2、按照本公告载明的保证金数额向拍卖人交付竞买保证金（可网银或电汇）。竞买保证金不计利息。

四、拍卖方式：本次拍卖为设有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，竞买人出价不得低于起拍价，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功。

五、拍卖成交后，按《中拍平台收费规则》买受人需向“中拍平台”支付单个标的拍卖成交价1.5‰的平台软件使用费（单个标的的软件使用费上限为人民币10万元整）。

六、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟（请竞买人注意中拍平台竞价界面的倒计时提示，以免延误竞价）。

七、请竞买人在拍卖竞价前务必再仔细阅读《竞买须知》。本公告其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

拍卖人：新疆博隆拍卖有限公司

咨询电话：0991-2336771   18699156375   任先生  

咨询地址：乌鲁木齐市天山区解放北路90号天际大厦1508

                                                                                 资产管理处

2026年10月10日